图曹琦曹杜甫自号琦探索最适合中国家庭的养老模式-【xinwen】
东方早报:养老产业最大的价值在哪里?
平安不动产桐乡投资有限公司总经理曹琦:中国人口红利消失,老龄化提速,养老问题越来越成为社会关注的焦点。单纯通过国家解决养老问题显然不现实,必须调动全社会的力量来共同谋求解决途径。养老产业未来潜力巨大,平安不动产投身该产业,虽然有企业发展战略上的需求,但是目前阶段的介入更多是一种社会责任感。
养老产业最大的价值在于,将带动以未来的现代服务业为核心的全产业链的发展,同时带动健康产业等周边产业的发展,这将顺应社会发展趋势,是中国未来产业发展的重心。
东方早报:实践中养老地产遇到最大的困难是什么,又如何解决?
曹琦:目前,中国人的养老观念仍是养老产业发展的最大问题。其次,国内尚未找到符合中国家庭理念,且对企业可持续发展的养老模式。中国目前“未富先老”的状况,导致需求过剩而有效需求不足,对市场难以形成强有力的吸引,致使养老服务市场不成熟,未能提供更多可供选择的产品。
针对这个问题,仍需在整体产业发展之路中摸索解决,目前国内外都没有适合中国国情、可直接借鉴的成功案例,现阶段尚未找到一个完美解决这个问题的途径。
东方早报:平安与其他开发商做养老地产有怎样的区别?
曹琦:平安与其他开发商的区别在于,不仅是普通的房地产开发商。我们作为领先的综合金融服务商,打造以金融为基础的资源整合平台,打通上下游养老产业链,引入强大的配套及服务资源,为中国式亲情养老社区提供全方位的服务,这才是平安做养老地产的核心优势。
东方早报:平安所做的合悦·江南核心竞争力是什么?
曹琦:目前市场上存在三种养老产业运营模式:机构养老、社区养老和居家养老。合悦·江南项目提供了“以社区养老和居家养老为主,机构养老为辅”的三位一体养老模式。整个项目定位于中国式亲情养老住区,即以三位一体的全龄化养老社区为核心,创造出一种更符合中国人的亲情需求、居住习惯及支付能力的家庭养老社区。这是我们的核心竞争力所在。
东方早报:国内发展养老地产最缺乏的是什么?
曹琦:目前中国养老地产发展最缺乏的并非硬件配套,而是养老服务模式和稀缺的养老专业人才。平安正在致力养老服务体系与养老服务人才的建设,旗下的合悦·江南项目,正依托平安独有的“医、食、住、修、学、乐”六大服务体系,引入专业化的服务人才及专业化的管理团队,打造适合三代人的中国式亲情养老住区。
东方早报:理想的养老型社区是怎样的?
曹琦:让老人老有所养、老有所依、老有所乐,所有老年人都能快乐而有尊严的生活,这样的社区肯定是一个健康而温暖的养老社区。能够真正用心照顾,而不是硬件的堆砌,更注重老年人的生活品质、生命质量、心理健康,并为之提供全方位呵护。
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