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瞧一瞧:宋立:中国房价不会出现趋势性下降

发布时间:2022-04-20 12:18:14 阅读: 来源:车轴厂家
宋立:中国房价不会出现趋势性下降

中新社北京5月16日电(记者刘辰瑶)国家发改委经济研究所副所长、研究员宋立16日表示,中国楼市目前只是阶段性调整,房价不会出现趋势性下降。

宋立是在国新办召开的创新宏观调控方式吹风会上发表上述观点的。

他以2008、2009年例举,他认为,经过当时房价下降后的实施调整,现有的房贷等制度已经相对严格健全,当前房地产有趋势性的下行,但只是阶段性的。

“价格一涨就没有人买了,价格一跌就马上有人买,这不会是常态。”宋立总结现在的楼市情形。

宋立指出,中国的楼市还没有到趋势性下降的时候,是因为城市化还远远不够。

他表示,日本房价出现整体趋势化下降的时候,城市化率约为60%到70%。而日前中国公布53.73%的城市化实则为劳动力的城市化率,宋立估测,按原住人口和举家转移人口数的比例严格来算,中国真正的城市化率大概在38%到39%左右,不超过40%。因此房价不会出现外界所说的暴跌风险。

在宋立看来,人们对楼市的质疑态度来自于4月份数据的出台。根据国家统计局4月CPI数据,消费、投资、出口“三驾马车”数据均不乐观,CPI重回1%时代。

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长情况。他指出,3、4月份的经济增长值所对应的CPI指数各不同,在扣除相应的CPI后,消费实际是缓慢上升的,内需则是回升迅猛的,海关的相关数据也连续两个月回升。传单海报

在投资方面,宋林表示,新建项目增加、基础设备更新指数上升、基础设施上升等种种现象都标明经济结构在优化,不能仅仅因为房地产业出现下滑,就断定经济形势失速下行。

“中国经济没有那么悲观,经济向好的大格局没有变化。”宋立说。(完)

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本文来自家居装修知识网宋立中国房价不会出现趋势性下降